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　　2024年，鹽田區(qū)政府物業(yè)管理中心以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習貫徹黨的二十大和二十屆三中全會精神，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮部門職能，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為目標，以改革創(chuàng)新為動力，突出政府物業(yè)助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展、保障民生等工作，持之以恒推進全面從嚴治黨，積極謀劃管理創(chuàng)新，全力推動各項工作任務(wù)落到實處，取得了新的成效。

　　一、2024年主要工作情況

　?。ㄒ唬﹫猿植粩鄰娀我I(lǐng)，中心黨建工作扎實有效。

　　一是扎實開展政治理論學(xué)習。堅持把習近平新時代中國特色社會主義思想作為黨組和支部會議第一議題，認真學(xué)習貫徹習近平總書記系列重要講話和重要指示批示精神，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力。理論與實際相結(jié)合，持續(xù)以黨的創(chuàng)新理論成果武裝頭腦、指導(dǎo)實踐、推動工作。二是持續(xù)強化黨的建設(shè)。持續(xù)開展“深圳先鋒”行走鹽田、“紅色啄木鳥”愛心替崗等志愿服務(wù)活動；開展黨員先鋒活動實地走訪服務(wù)企業(yè)，協(xié)調(diào)解決、政策解答及答復(fù)企業(yè)訴求，爭當服務(wù)企業(yè)發(fā)展的“排頭兵”。三是認真組織開展主題教育。按照新時期黨的建設(shè)總要求，傳達學(xué)習習近平總書記關(guān)于全面加強黨的紀律建設(shè)的重要論述，深入開展理想信念教育、黨的宗旨教育、黨史國史教育、革命傳統(tǒng)教育；把黨章和黨規(guī)黨紀學(xué)習教育作為黨性教育的重要內(nèi)容，進一步深化對加強黨的紀律建設(shè)重要性和忽視黨紀、違反黨紀問題危害性的認識，教育引導(dǎo)黨員干部學(xué)紀、知紀、明紀、守紀，推動黨員干部把遵規(guī)守紀刻在心里。四是持續(xù)推進全面從嚴治黨與黨風廉政建設(shè)。按照新時期黨的建設(shè)總要求，認真落實黨要管黨、全面從嚴治黨主體責任，著力扎緊制度的籠子，深入貫徹落實中央八項規(guī)定精神，堅持反對“四風”；認真落實執(zhí)行“兩個維護”，嚴格執(zhí)行重大事項請示報告制度；認真貫徹執(zhí)行民主集中制，嚴格執(zhí)行“三重一大”事項議事規(guī)則。

　?。ǘ┚劢乖鲞M民生福祉，政府物業(yè)服務(wù)民生工作取得新成效。

　　一是繼續(xù)為民生工作服務(wù)用房提供有力保障，不斷完善公共民生服務(wù)用房和設(shè)施。二是繼續(xù)抓好城市更新項目公共配套服務(wù)用房規(guī)劃審核，切實保障服務(wù)民生用房合理規(guī)劃配置。三是認真落實已建成配套公共服務(wù)用房的接收工作。四是高標準做好重大民生項目的運營管理工作，以敢打硬仗的決心，攻堅克難，主動協(xié)調(diào)區(qū)屬各相關(guān)單位，形成工作合力。

　　（三）聚焦產(chǎn)業(yè)興鹽戰(zhàn)略，政府物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)工作取得新成效。

　　一是全力以赴服務(wù)企業(yè)發(fā)展，不定期開展走訪、上門服務(wù)活動。在走訪企業(yè)工作中，始終堅定不移地貫徹落實 “有事服務(wù)，無事不擾，服務(wù)前移，貼身周到” 的服務(wù)理念。中心干部成立走訪服務(wù)專項小組，深入開展實地走訪活動。與企業(yè)的面對面交流，切實掌握企業(yè)的實際經(jīng)營狀況，細致了解企業(yè)在培訓(xùn)發(fā)展、政策解讀等多個方面的具體需求，為后續(xù)精準服務(wù)企業(yè)、助力企業(yè)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)，協(xié)助轄區(qū)企業(yè)協(xié)助解決用房困難，以實際行動踐行優(yōu)質(zhì)服務(wù)理念。二是完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。主動對接產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)，了解其在產(chǎn)業(yè)空間、配套設(shè)施等實際需求，重點對轄區(qū)國際氫能產(chǎn)業(yè)園、北山工業(yè)區(qū)以及現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心進行配套基礎(chǔ)設(shè)施完善，著力提高園區(qū)要素保障能力。

　?。ㄋ模┚劢怪攸c任務(wù)落實，推進政府物業(yè)資源合理配置集約使用。

　　為貫徹落實中央八項規(guī)定精神，促進黨風廉政建設(shè)，嚴格執(zhí)行中央、省、市黨政機關(guān)辦公用房管理規(guī)定，加強國有資產(chǎn)資源管理。

　　（五）聚焦政府物業(yè)規(guī)范管理，全面提升政府物業(yè)的管理水平。

　　一是優(yōu)化頂層設(shè)計,確保規(guī)范管理。中心結(jié)合政府物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，及時總結(jié)經(jīng)驗，借鑒其他區(qū)先進的理念，進一步規(guī)范我區(qū)政府物業(yè)管理。二是持續(xù)完善出租管理，確保政府物業(yè)增值保值。

　?。娀飿I(yè)安全監(jiān)督，狠抓政府物業(yè)安全生產(chǎn)及維修工作。

　　一是開展安全大排查大整治等專項行動。按照區(qū)委、區(qū)政府及安委會的工作部署，緊緊圍繞鹽田區(qū)安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動方案，通過日常安全巡查和定期檢查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案演練等重點工作，持續(xù)推進在管物業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。二是嚴格落實安全巡查安全制度。堅持邊排查邊整改，以排查促整改。根據(jù)中心安全生產(chǎn)工作的實際情況，遵循“橫向到邊、縱向到底、責任到人、不留死角”的原則，對所管轄的商業(yè)、工廠、集體宿舍、住宅、辦公、倉庫等所有物業(yè)采取了集中檢查和日常巡查相結(jié)合的方式進行安全巡查。

　　二、2025年工作計劃

　?。ㄒ唬┘訌娬卫碚搶W(xué)習教育，進一步抓好中心黨建工作。（二）突出服務(wù)民生事業(yè)，進一步抓好民生用房統(tǒng)籌管理。（三）發(fā)揮政府物業(yè)優(yōu)勢，進一步加大產(chǎn)業(yè)空間保障力度。（四）規(guī)范賬務(wù)管理，進一步夯實政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)管理基礎(chǔ)。（五）突出安全生產(chǎn)監(jiān)管，進一步提升安全生產(chǎn)管理成效。

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